Etaient présents : M. et Mme Michel G. | M. Alain T. | M. Ahmed H. | M. Laurent C. | M. et Mme Philippe M. | M. et Mme Joelle M. | M. Alfio S.
1) Visite des bâtiments
Les locataires peuvent retrouver le compte-rendu de la visite des bâtiments sur demande auprès de l'association.
A noter tout particulièrement :
La porte d'entrée d'un des escaliers se ferme très lentement. Nous demandons une réaction rapide pour éviter le retour de squat dans le Hall et une situation qui dégénère.
L'ascenseur de l'escalier D fait un bruit inquiétant. De plus, contrôler son bouton d'alarme.
2) Décapage du haut des immeubles
Un ravalement sur les toits de l’immeuble est en cours pour éviter les “coulures” noirâtres visibles sur les hauts des bâtiments, et la dégradation consécutive des murs par l’humidité en infiltration.
2 questions sont posées :
1) Est-ce suffisant de décaper à l'eau sans mettre de produit annexe (genre résine) pour empêcher à la pollution de se redéposer, comme après le ravalement, en moins d'un an ? Est-il prévu quelque chose (comme la pose de cornières ?) pour que cela ne se reproduise pas ? 2) A priori le coût de l'opération devait être transparent pour les locataires, or les carshers sont branchés sur les robinets d'eaux des locaux poubelles, et ils consomment beaucoup au dire des ouvriers, et la consommation de ces robinets rentre dans les charges communes de même que l'électricité prise dans les couloirs. Comment Paris-habitat va faire pour le déduire des charges?
3) Parking - porte d'entrée, dysfonctionnement
Dans la nuit dut 17 au 18 novembre, la 1ere porte de parking est restée fermée après de multiples dysfonctionnements la veille, dysfonctionnements déjà déclarés à Paris Habitat.
2 locataires sont donc restés coincés pendant plus d'heure à 4h du matin, l'un à l'intérieur, l'autre à l'extérieur. Ils ont téléphoné chacun au service d'urgence de Paris Habitat et téléphoné au numéro de l'entreprise, celui inscrit sur la porte du parking. L'entreprise n'a pas pris la peine de rappeler dès lors que l'intervention serait programmée, le service d'urgence de Paris Habitat, non plus.
Les 2 locataires ont tant bien que mal réussi à ouvrir la porte manuellement et se sortir d'affaire à 5h du matin.
Conclusion : La procédure d'ouverture manuelle ne pouvant être appliquée telle que précisée sur la porte, il faut revoir cette procédure et sans doute revoir le service (à priori il y a une astreinte, mais manifestement le technicien ne répondait pas à 4h du matin) de dépannage pour ce type de cas.
2 locataires sont donc restés coincés pendant plus d'heure à 4h du matin, l'un à l'intérieur, l'autre à l'extérieur. Ils ont téléphoné chacun au service d'urgence de Paris Habitat et téléphoné au numéro de l'entreprise, celui inscrit sur la porte du parking. L'entreprise n'a pas pris la peine de rappeler dès lors que l'intervention serait programmée, le service d'urgence de Paris Habitat, non plus.
Les 2 locataires ont tant bien que mal réussi à ouvrir la porte manuellement et se sortir d'affaire à 5h du matin.
Conclusion : La procédure d'ouverture manuelle ne pouvant être appliquée telle que précisée sur la porte, il faut revoir cette procédure et sans doute revoir le service (à priori il y a une astreinte, mais manifestement le technicien ne répondait pas à 4h du matin) de dépannage pour ce type de cas.
4) Parking - Electricité
Deux locataires (peut-être plus) souhaitent recharger un véhicule électrique dans leur parking. Des prises électriques ou équipements sont-ils envisageables ?
5) Digicodes
Fort de la réponse réitérée de notre chef de secteur nous faisant part que le changement de code est à la charge des locataires, nous n'effectuerons pas cette demande. Nous trouvons cette pratique pour le moins surprenante.
6) Antennes relais sur notre toit ! La 4G par les opérateurs...
Nous nous posions la question de savoir :
- si une information préalable était transmise aux locataires, si une concertation était prévue avec les locataires dans le cas d'une évolution technologique en 4G des antennes présentes sur nos toits.
- Quelle est l'impact sanitaire des ondes émises par ces antennes et de quelle manière Paris-Habitat traitait ce dossier.
Après la remontée d'information de notre secteur, une personne de chez Paris-Habitat nous a fait parvenir par email un "mémo-malin qui concerne la procédure d’instruction des dossiers de téléphonie mobile à Paris Habitat. Ce même document "papier" a ensuite été transmis à certains d'entre nous par notre gardienne.
Vous pouvez consulter ce document en ligne : memo-malin-antennes-relais-telephonie-mobile-paris-habitat
Nous avons demandé à l'association Robin des toits un avis sur la question et sur la façon d'aborder le sujet.
Dans un délai raisonnable, nous attendons un retour de cette association pour envisager de prendre rendez-vous avec les personnes de Paris-Habitat susceptibles de nous éclairer sur les émissions (actuelles et futures) des installations antennes-relais sur les toits de notre résidence.
Vous pouvez consulter ce document en ligne : memo-malin-antennes-relais-telephonie-mobile-paris-habitat
Nous avons demandé à l'association Robin des toits un avis sur la question et sur la façon d'aborder le sujet.
Dans un délai raisonnable, nous attendons un retour de cette association pour envisager de prendre rendez-vous avec les personnes de Paris-Habitat susceptibles de nous éclairer sur les émissions (actuelles et futures) des installations antennes-relais sur les toits de notre résidence.
7) Questions / réponses
Une lecture du courriel de notre responsable de secteur, du 19 novembre 2013, en retour à notre dernier compte-rendu a été faite par le secrétaire.
Une lecture du courriel de notre responsable de secteur, du 19 novembre 2013, en retour à notre dernier compte-rendu a été faite par le secrétaire.
L’ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à 21h30.
Les personnes “non membres” de l’association et intéressés à participer et faire connaissance lors de notre prochaine réunion (date non encore précisée) sont invitées à nous contacter à l’adresse suivante : queneau.cottin@gmail.com
Quelque soit la gêne occasionnée, le dérangement, la réclamation, nous recommandons à tous les locataires de remplir le cahier de doléances prévu à cet effet à la loge de la gardienne.
